Một trong những điểm đáng chú ý của Luật Phát triển đô thị là mở rộng không gian, huy động nguồn lực xã hội cho các dự án có quy mô lớn, có khả năng tạo động lực phát triển mới cho đô thị. Đây được xem là bước chuyển quan trọng từ tư duy đầu tư dàn trải sang lựa chọn các dự án chiến lược, có sức lan tỏa và khả năng dẫn dắt phát triển kinh tế - xã hội.