Ninh Bình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị phía Đông Nam cụm công nghiệp Kim Bình

Theo nhiệm vụ quy hoạchđược phê duyệt, khu đô thị có quy mô khoảng 22,6 ha, dự kiến phục vụ khoảng 3.900 người. Khu vực quy hoạch sẽ phát triển hỗn hợp các loại hình đất ở mới, nhà ở xã hội, các công trình văn hóa và không gian cảnh quan, tạo lập môi trường sống văn minh, hiện đại cho người dân.

Thời gian lập và hoàn thành đồ án quy hoạch chi tiết được xác định trong vòng 6 tháng kể từ khi lựa chọn xong đơn vị tư vấn.

Định hướng phát triển không gian hài hòa, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Mục tiêu trọng tâm của đồ án là xây dựng một khu dân cư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm kết nối hiệu quả với khu vực hiện hữu và các khu chức năng lân cận.

Trong quá trình lập quy hoạch, yêu cầu đặt ra là tổ chức không gian kiến trúc hài hòa giữa khu vực phát triển mới với khu dân cư hiện trạng; khai thác hiệu quả quỹ đất, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở thiết yếu của người dân.

Về hạ tầng kỹ thuật, khu vực quy hoạch sẽ được đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng đô thị và các công trình hạ tầng thiết yếu khác. Đặc biệt, hệ thống hào kỹ thuật ngầm sẽ được bố trí để phục vụ đường dây thông tin liên lạc và cáp điện, góp phần nâng cao mỹ quan đô thị và bảo đảm vận hành hạ tầng bền vững.

Bảo đảm chất lượng, tuân thủ quy định trong quá trình lập quy hoạch

UBND tỉnh giao Công ty TNHH Trần Tiến làm cơ quan tổ chức lập quy hoạch. Đơn vị được giao nhiệm vụ có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan triển khai khảo sát, lập đồ án theo đúng quy định hiện hành, bảo đảm tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và định hướng phát triển đô thị của địa phương.

Quá trình lập quy hoạch phải bám sát điều kiện địa hình tự nhiên, đánh giá đầy đủ hiện trạng môi trường, đồng thời đề xuất các giải pháp phát triển theo hướng tiết kiệm tài nguyên, giảm phát thải và thích ứng với biến đổi khí hậu. Công tác đo đạc địa hình phục vụ lập quy hoạch được yêu cầu sử dụng hệ tọa độ quốc gia VN-2000.

Sở Xây dựng được giao chủ trì thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính pháp lý và sự phù hợp của đồ án với các quy định hiện hành trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo quy định./.