Lập đồ án quy hoạch, lựa chọn chủ đầu tư cải tạo khu tập thể trung tâm Hà Nội

Cử tri phường Đống Đa mới đây đã đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét đẩy nhanh tiến độ phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Vĩnh Hồ và phụ cận, đồng thời thông tin rộng rãi tiến độ cải tạo để người dân chủ động trong cư trú, sinh hoạt.

UBND TP Hà Nội cho biết, về đồ án quy hoạch chi tiết, theo quy định tại khoản 3 Điều 41, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; điểm b khoản 1 Điều 6 Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 của Chính phủ, Quyết định số 1216/QĐ-BXD ngày 5.8.2025 của Bộ Xây dựng: Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Vĩnh Hồ và phụ cận, tỉ lệ 1/500 thuộc UBND phường Đống Đa (sau sắp xếp đơn vị hành chính).

Trên cơ sở báo cáo của Sở Xây dựng tại văn bản số 7878/SXD-PTĐT ngày 24.6.2025, UBND TP đã có văn bản số 10069/VP-ĐT ngày 2.7.2025 thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng trong đó giao UBND phường, xã (sau sắp xếp) triển khai thực hiện các nhiệm vụ liên quan cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ thuộc địa giới hành chính của phường, xã sau sắp xếp.

UBND phường Đống Đa đã có Quyết định số 689/QĐ-UBND ngày 25.11.2025 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Vĩnh Hồ và phụ cận, tỉ lệ 1/500.

 Khu tập thể Vĩnh Hồ (phường Đống Đa, Hà Nội). Ảnh: Sóng Hữu

Để đẩy nhanh công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết, UBND TP đã có chỉ đạo (tại văn bản số 21209/VP-ĐT ngày 18.12.2025), Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có văn bản số 607/QHKT-NSH gửi tới Ban Chỉ đạo cải tạo xây dựng chung cư cũ và UBND các phường, xã (trong đó có UBND phường Đống Đa) để hướng dẫn cập nhật các cơ chế, chính sách mới về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Yêu cầu UBND phường Đống Đa khẩn trương, tập trung đẩy nhanh tiến độ tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu tập thể Vĩnh Hồ theo chức năng và thẩm quyền; cung cấp thông tin kịp thời về tình hình, tiến độ quy hoạch cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Vĩnh Hồ cho nhân dân khu vực được biết; đảm bảo tiến độ phê duyệt quy hoạch chi tiết theo nhiệm vụ quy hoạch được duyệt (trong tháng 5.2026).

Thời gian qua Thành ủy, HĐND, UBND TP Hà Nội rất quan tâm, chỉ đạo đẩy nhanh công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn. HĐND TP đã có nghị quyết thông qua và UBND TP đã ban hành đề án và các kế hoạch triển khai đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trong đó có giao nhiệm vụ cho từng Sở ngành, quận, huyện nơi có nhà chung cư (nay là UBND các xã, phường), trong đó có UBND quận Đống Đa trước sắp xếp chính quyền địa phương theo mô hình 2 cấp.

Về tiến độ đề án và các kế hoạch này, UBND các quận, huyện, thị xã trong đó có UBND quận Đống Đa (nay là UBND các phường, xã trong đó có UBND phường Đống Đa) đã và đang khẩn trương tổ chức khảo sát, lập quy hoạch, kiểm định chất lượng (đánh giá chất lượng xuống cấp của các nhà/khu chung cư cũ) làm cơ sở để tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn nhằm chỉnh trang đô thị, cải thiện chỗ ở cho nhân dân Thủ đô.

Từ cuối năm 2024 đến nay, để đẩy nhanh tiến độ, UBND TP đã có nhiều cuộc họp chỉ đạo về công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và đã có nhiều thông báo chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai cho các quận, huyện (nay là xã, phường), trong đó có UBND quận Đống Đa trước sắp xếp chính quyền 2 cấp và UBND phường Đống Đa sau sắp xếp.

Đối với Khu tập thể Vĩnh Hồ, theo báo cáo của UBND phường Đống Đa, UBND phường đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và đang triển khai lập đồ án quy hoạch làm cơ sở lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo, xây dựng Khu tập thể Vĩnh Hồ.